Ker se kalifornijska vrzel med dohodki in stroški stanovanj še povečuje, se državni in lokalni oblikovalci politike spopadajo z načini za izboljšanje cenovne dostopnosti (Bliss, 2019; Brinklow, 2019; Dillon, 2019; Hsieh in Moretti, 2018; Yglesias, 2018). Eden od pristopov je spodbujanje razvoja manjših, cenejših tipov stanovanj. Stanovanja v večstanovanjskih stavbah so cenejša od enodružinskih samostojnih hiš na isti lokaciji, ker porabijo manj zemljišč na dom. Navpično zlaganje hiš ima tudi okoljske koristi, saj imajo stanovanja nižjo porabo energije in omogočajo učinkovitejšo rabo vodovodne in kanalizacijske infrastrukture. V primerjavi z enodružinskimi hišami z nizko gostoto stanovanja omogočajo tudi več ljudi, da živijo na zaželenih lokacijah – krajih z obilico delovnih mest, dostopom do javnega prevoza, dobrimi šolami in drugimi dobrinami. Na dobro delujočih stanovanjskih trgih bodo razvijalci zgradili več stanovanj, kjer je zemljišče drago in povpraševanje po stanovanjih veliko. Vendar pa so stanovanja politično nepriljubljena med lastniki enodružinskih hiš, ki uporabljajo coniranje za odvračanje ali preprečevanje večstanovanjskega razvoja.
V tem prispevku raziskujemo, ali je bil razvoj stanovanj v Kaliforniji omejen z lokalnim zoniranjem. Naša analiza uporablja nove podatke, ki jih je zbrala raziskava Terner California Residential Land Use Survey. Natančneje se sprašujemo, kako lokalne oblasti urejajo stanovanjsko gradnjo. Preizkušamo tudi korelacijo med številom večstanovanjskih dovoljenj in metriko zoniranja, pri čemer nadzorujemo lokalne ekonomske dejavnike, ki vplivajo na ponudbo in povpraševanje po večstanovanjskih stanovanjih.
kdo je naredil kdo je
Preberite poročilo.
Poročilo Izdelal Metro Brookings
leta 1959 je NASA v vesolje izstrelila raketo z dvema vrstama živali?